AN000576 - VALENCIENNES - Appartement - 2 pièces - Colocation non autorisée - 47,18 m²

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Appartement - 1er étage - 46 m2 - 2 pièces

Appartement 616,97 € CC

2 pièces - 47,18 m² - 1er étage - Colocation non autorisée réf. AN000576

Centre ville VALENCIENNES (59300)

Dispo le 24/11/25

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous propose un appartement sur la commune de Valenciennes dans une résidence de standing entièrement rénové il y a 5 ans.

Idéalement situé, au cœur du centre vielle avec une vue agréable ce bien comprend:
- un hall d'entrée
- Une pièce de vie lumineuse
- une cuisine ouverte et équipée (four, plaque cuisson, hotte, frigo)
- une chambre
- une salle de bain avec baignoire et lavabo
- Un WC individuels

Proche de toute les commodités et en parfait état, ce bien saura vous séduire!
Possibilité de régler les frais d’agence en 3 fois sans frais*

A visiter sans tarder!
(*sous réserve d’éligibilité).

Référence : AN000576 - Loyer : 566,97 € - Charges : 50 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

Commodités

Ascenseur

Baignoire

Toilettes séparées

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

280

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 518,98 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN000576

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 1762,77 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)