09 80 80 01 91
Appartement - RDC - 66 m2 - 3 pièces - Non meublé
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Appartement 1254 € CC
3 pièces - 66 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN005439
CALUIRE-ET-CUIRE (69300) Dispo le 01/03/26
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Descriptif du bien
Imodirect présente à Caluire, en retrait du cours Aristide Briand, au sein d’une copropriété de 2 logements, un 3 pièces en duplex de 66m² avec garage.

Situé en RDC surélevé (équivalent 1er étage), il comprend au 1er niveau une entrée avec placard et WC, une cuisine semi équipée (meubles, plaques de cuisson gaz, four et hotte) ouverte sur un lumineux séjour avec petite vue Rhône. A l’étage, 2 belle chambres avec placards et une salle d’eau avec baignoire et WC.
Traversant Nord Sud.

Les charges comprennent l’entretien des parties communes
Chauffage et eau chaude individuel au gaz

Idéalement situé, nombreuses lignes de bus, accès rapide à toutes les commodités.

Référence : AN005439 - Loyer : 1194 € - Charges : 60 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
1 Salle(s) de bain
2 WC
1 Balcon(s)

Commodités
Baignoire
Balcon
Toilettes séparées
Interphone
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Gaz
Eau chaude
individuel - Gaz
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C
D
E

276

F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B
C
D
E
F

58

G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 865,92 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005439
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3582,86 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)