AN005436 - CLICHY-SOUS-BOIS - Appartement - 1 pièce - Colocation non autorisée - 31 m²

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Appartement neuf- Terrasse 1er étage - 31 m2 - 1 pièce - Non meublé

Appartement 870 € CC

1 pièce - 31 m² - 1er étage - Colocation non autorisée réf. AN005436

CLICHY-SOUS-BOIS (93390)

Dispo le 09/02/26

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Descriptif du bien

IMODIRECT Présente : Nous vous proposons ce studio neuf de 31 m² situé au 2èmr étage avec ascenseur, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle avec exposition plein sud et d’une terrasse/jardin privative de 12 m².

Caractéristiques du logement :
    •    Studio avec coin kitchenette
    •    Salle de bain avec WC
    •    Deux placards intégrés pour un espace de rangement optimisé
    •    Terrasse/jardin de 12 m², parfait pour profiter du soleil

Localisation idéale :
    •    Commerces à proximité : Lidl en bas de l’immeuble, commerces de proximité et marché tous les mercredis
    •    Écoles à 100 m
    •    Transports :
    •    Futur métro ligne 16 – station Clichy-Montfermeil à 200 m
    •    Tramway T4 – station Clichy-Montfermeil à 200 m

Atouts supplémentaires :
    •    Logement neuf et moderne
    •    Environnement charmant
    •    Belle luminosité et terrasse agréable pour profiter des beaux jours

Les charges comprennent : Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges d'immeuble.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*

*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.
Référence : AN005436 - Loyer : 800 € - Charges : 70 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

1 Pièce(s)

1 Séjour(s)

Cuisine kitchenette

1 Salle(s) de douche

1 WC

Commodités

Ascenseur

Jardin privé (27,5 m²)

Terrasse (12 m²)

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Gaz

Eau chaude

collectif - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 406,72 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005436

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2485,71 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)