AN005397 - LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ - Appartement - 2 pièces - Colocation non autorisée - 43,15 m²

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Appartement - RDJ - 43 m2 - 2 pièces - Non meublé

Appartement 624 € CC

2 pièces - 43,15 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN005397

LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ (35520)

Dispo le 19/01/26

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Descriptif du bien

Possibilité de paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*

Appartement F2 en rez-de-jardin – Résidence livrée en 2025

Imodirect vous propose à la location, situé au sein d’une résidence récente livrée en 2025, cet appartement T2 en rez-de-jardin bénéficiant d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-bourg de La chapelle des Fougeretz et à moins de 10 minutes en voiture de Rennes. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés.

Chauffage et eau chaude individuels électriques
Eau froide individuelle
Les charges comprennent les charges d'entretien

Vous profiterez également d’un agréable jardin privatif avec terrasse couverte, idéal pour vos moments de détente.
Le bien est complété par deux places de parking en sous-sol, offrant confort et sécurité.

Un appartement fonctionnel et confortable : posez vos valises !

*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.
**DISPOSITIF PINEL : PLAFOND DE REVENUS**

Référence : AN005397 - Loyer : 574 € - Charges : 50 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

Commodités

2 Parking

Jardin privé ( m²)

Terrasse

Toilettes séparées

Interphone

Digicode

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

115

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 566,13 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005397

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 1782,86 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)