L’agence Imodirect vous propose à la location ce bel appartement T3 meublé idéalement situé rue Paul Hochard, dans un environnement recherché pour sa proximité immédiate des transports et des commodités. Il bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 150 mètres à pied du métro ligne 14 – station L’Haÿ-les-Roses, à 10 minutes à pied de la mairie de Chevilly-Larue et à proximité des écoles.

Au sein d’une résidence récente de 2025, aux normes PMR et aux prestations soignées, l’immeuble offre un cadre de vie moderne et confortable. Plusieurs locaux vélos sont à disposition des résidents. L’appartement est situé au premier étage sur quatre avec ascenseur et dispose d’une place de parking en sous-sol.

L’entrée s’ouvre sur un espace fonctionnel avec placard intégré. Le séjour lumineux accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée comprenant un réfrigérateur-congélateur, une plaque vitrocéramique trois feux, une hotte, un lave-vaisselle, un four ainsi qu’un micro-ondes. Cet espace de vie donne accès à un agréable balcon exposé sud-est, offrant une belle luminosité, également accessible depuis les chambres.

L’appartement se compose de deux chambres, la seconde pouvant être aménagée selon les besoins des futurs locataires. La salle de bains dispose d’un emplacement prévu pour une machine à laver. Les toilettes sont séparées et équipées d’un lave-mains.
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage est collectif au sol avec thermostat.

A visiter sans tarder !
Référence : AN005388 - Loyer : 1450 € - Charges : 200 €

Classe énergétique : A (de 1 à 70).

Les frais d'agence sont de 814,88 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005388