AN005382 - RENNES - Appartement - 4 pièces - Colocation autorisée - 72,74 m²

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Appartement - 4ème étage - 72,74 m2 - 4 pièces - Non meublé

Appartement 1250 € CC

4 pièces - 72,74 m² - 4ème étage - Colocation autorisée réf. AN005382

Poterie RENNES (35200)

Dispo le 17/01/26

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous présente : Rare ! Jardin suspendu de 70m² pour ce T4,

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement situé au 4ème étage !

Vous rêvez d'un extérieur hors normes ? Cet appartement de 72 m² vous offre une terrasse exceptionnelle de 69 m², idéale pour vos soirées d'été, un potager urbain ou un espace lounge.

L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts et de 3 chambres spacieuses.

Un bien à fort potentiel qui n'attend que votre touche personnelle !

A deux pas du métro POTERIE , des commerces et écoles

Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*

*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.
Référence : AN005382 - Loyer : 1138 € - Charges : 112 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine séparée non équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

Commodités

2 Parking

Ascenseur

Baignoire

Handicap

Terrasse (69 m²)

Toilettes séparées

Interphone

Digicode

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Gaz

Eau chaude

individuel - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

136

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 954,35 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005382

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3571,43 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)