AN005355 - ANNEMASSE - Appartement - 1 pièce - Meublé - Colocation non autorisée - 38 m²

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Appartement - 1 pièce - Meublé - balcon et parking

Appartement 1000 € CC

1 pièce - Meublé - 38 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN005355

Annemasse gare ANNEMASSE (74100)

Dispo le 23/01/26

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose à la location, Situé en plein centre-ville d’Annemasse, à deux pas de la gare, du tram et de l’ensemble des commerces, cet appartement T1 meublé d'environ 38 m² se trouve en rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée.

Entièrement rénové, l’appartement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec un coin nuit astucieusement séparé par des panneaux coulissants,
- Une cuisine séparée, entièrement équipée,
- Une salle de bain avec douche, WC et meuble vasque,
- Un balcon, accessible à la fois depuis le salon et la cuisine.

Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure privative complète ce bien.

Chauffage compris dans les charges, pour un meilleur confort et une gestion simplifiée du budget.

Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services.

A visiter sans tarder !
Référence : AN005355 - Loyer : 910 € - Charges : 90 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

1 Pièce(s)

1 Séjour(s)

Cuisine séparée équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

1 Balcon(s)

1 Loggia(s)

Commodités

1 Cave(s)

1 Parking

Baignoire

Balcon

Loggia

Interphone

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Gaz

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

340

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : F (de 331 à 420).

Les frais d'agence sont de 498,56 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005355

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2857,14 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)