AN005351 - LYON - Appartement - 1 pièce - Meublé - Colocation non autorisée - 18,21 m²

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Appartement - 3ème étage - 18,21 m2 - 1 pièce - Meublé

Appartement 595 € CC

1 pièce - Meublé - 18,21 m² - 3ème étage - Colocation non autorisée réf. AN005351

MONPLAISIR LYON (69008)

Dispo le 12/01/26

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose à la location, rue Santos Dumont à Lyon 8ème, secteur Monplaisir, à 500m du métro Sans Souci, ce beau studio meublé de 18m2.

Il se situe au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1995.

Cet appartement est équipé d'une pièce principale avec un canapé convertible, d'un bureau/table avec chaises, d'une télévision, d'une commode et d'un placard de rangement, d'un coin cuisine (avec réfrigérateur, micro-ondes, plaques, hotte et machine à laver), ainsi que d'une salle d'eau avec wc et meuble de rangement.

Le chauffage est électrique, tout comme la production d'eau chaude qui se fait par chauffe eau.

Le bien est équipé de double vitrage.

Idéal personne seule ou étudiant.

A visiter sans tarder !

Référence : AN005351 - Loyer : 550 € - Charges : 45 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

1 Pièce(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

Commodités

Ascenseur

Interphone

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

219

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 21,90 €/m² - soit 398,80 €/mois
• Loyer de référence majoré : 26,30 €/m² - soit 478,92 €/mois
• Complément de loyer : 71,08 € Calme de la rue

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 238,92 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005351

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 1700,00 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)