2 pièces - 47,66 m² - 1er étage - Colocation non autorisée
réf. AN005336
ROQUEFORT-LA-BÉDOULE (13830)
Dispo le 05/02/26
Descriptif du bien
Imodirect vous propose à la location, à Roquefort-la-Bédoule, à quelques minutes de Cassis, ce rare appartement T2 de standing d’environ 50 m² situé au sein de la résidence sécurisée « Le Clos des Roches Bleues », construite en 2011 et conforme aux normes BBC. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine et pool house.
Situé au premier et dernier étage, sans vis-à-vis, l’appartement dispose d’une terrasse exposée Est d’environ 12 m². Le séjour, particulièrement lumineux grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme avec îlot central, plaques à induction et hotte. La chambre bénéficie d’une penderie intégrée. La salle de bains, entièrement rénovée fin 2024, est équipée d’une douche en résine et de robinetterie Hansgrohe. Les WC sont séparés.
Le logement offre des prestations de confort premium, comprenant une climatisation réversible, la fibre optique, des volets roulants électriques et du double vitrage.
Un grand garage fermé de 19 m² ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. L’emplacement permet un accès rapide aux commerces, aux transports et à l’autoroute gratuite reliant Marseille à Gémenos.
Disponible à compter du 5 février 2026.
A visiter sans tardez !
Le règlement des frais d’agence peut être effectué en trois fois sans frais*
(*sous réserve d’éligibilité)
Référence : AN005336 - Loyer : 896 € - Charges : 103 €
Caractéristiques et commodités
Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC
Commodités

1 Parking

Piscine

Terrasse (10 m²)

Toilettes séparées

Interphone

Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage

individuel - Électricité
Eau chaude

individuel - Électricité
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
Informations complémentaires
Classe énergétique : C (de 111 à 180).
Les frais d'agence sont de 529,03 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005336
Localisation