IMODIRECT vous propose à la location un appartement meublé entièrement rénové de 26,45 m², situé au 2 -ème étage d’un immeuble sans ascenseur, dans le 18ème arrondissement de Paris, rue des Roses.

Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate du métro Marx Dormoy (ligne 12), du marché de l’Olive, ainsi que de nombreux commerces de quartier. La Gare du Nord est accessible en 15 minutes à pied.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec canapé convertible, d’une cuisine séparée entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques à induction, hotte, réfrigérateur, avec possibilité de branchement pour un lave-vaisselle), d’un grand dressing indépendant, d’une salle d’eau avec lave-linge, ainsi que de WC séparés.

Les charges comprennent : les charges communes, l'eau froide et le chauffage.

Appartement meublé, rénové et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple, à proximité immédiate des transports et commerces.

Référence : AN005315 - Loyer : 785 € - Charges : 65 €

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 32,40 €/m² - soit 856,98 €/mois
• Loyer de référence majoré : 38,90 €/m² - soit 1 028,91 €/mois

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 396,75 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005315