AN005313 - PARIS - Appartement - 1 pièce - Meublé - Colocation non autorisée - 30 m²

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Appartement - 1er étage - 30 m2 - 1 pièce - Meublé

Appartement 1078,28 € CC

1 pièce - Meublé - 30 m² - 1er étage - Colocation non autorisée réf. AN005313

PARIS (75014)

Dispo le 12/01/26

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous propose, idéalement situé entre Alésia et Denfert-Rochereau (métros lignes 4 et 6, RER B), au sein d’une belle résidence sécurisée avec gardien, un grand studio situé au 1er étage avec ascenseur.

L’appartement se compose d’une spacieuse pièce à vivre lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée (four et réfrigérateur), ainsi que d’une salle de bains avec WC et lave-linge.

Les charges comprennent : Les charges communes, l'eau chaude; l'eau froide et le chauffage.

Une cave vient compléter ce bien.

Le quartier est apprécié pour sa qualité de vie : nombreux commerces de proximité ainsi que cinémas, salles de sport et équipements culturels. Les espaces verts tels que le square Sermentini et le parc Montsouris sont accessibles rapidement.

La desserte en transports est excellente, offrant un accès rapide au centre de Paris et aux grands pôles universitaires.

Référence : AN005313 - Loyer : 983,28 € - Charges : 95 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

1 Pièce(s)

1 Séjour(s)

Cuisine américaine

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

Commodités

1 Cave(s)

Ascenseur

Baignoire

Interphone

Digicode

Internet - Fibre

Gardien

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Gaz

Eau chaude

collectif - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

219

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 36,10 €/m² - soit 1 083,00 €/mois
• Loyer de référence majoré : 43,30 €/m² - soit 1 299,00 €/mois

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 330,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005313

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3080,80 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)