09 80 80 01 91
Appartement - 4ème étage - 23,26 m2 - 1 pièce - Meublé
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Appartement 600 € CC
1 pièce - Meublé - 23,26 m² - 4ème étage - Colocation non autorisée réf. AN005311
Timone    MARSEILLE (13010) Dispo le 30/12/25
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Descriptif du bien
IMODIRECT vous présente :

Un studio meublé confortable avec terrasse, situé au calme au sein d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur.

Quartier de la Timone

L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec un coin nuit parfaitement aménagé, de rangements intégrés, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau en très bon état.

La terrasse offre un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la faculté de la Timone, des axes autoroutiers, des commerces et de l’ensemble des transports en commun.

Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal étudiant ou jeune actif.


Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*

*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.

Référence : AN005311 - Loyer : 580 € - Charges : 20 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
1 Pièce(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
Cuisine équipée
1 Salle(s) de douche
1 WC
1 Balcon(s)

Commodités
Ascenseur
Balcon (5 m²)
Terrasse (5 m²)
Digicode
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Électricité
Eau chaude
individuel - Électricité
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C
D

270

E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B

8

C
D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 302,38 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005311
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 1714,29 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)