3 pièces - Meublé - 54,39 m² - 1er étage - Colocation non autorisée
réf. AN005261
TROYES (10000)
Dispo le 08/12/25
Descriptif du bien
Magnifique T3 lumineux - Votre futur nid douillet idéalement situé entre Sainte-Savine et Troyes
IMODIRECT vous propose à la location un spacieux T3 (transformable en T2 + bureau), conçu pour le confort et la vie pratique.
Cet appartement se distingue par son agencement et sa luminosité. Il offre :
- Une grande pièce de vie aménagée d’une table chaise dans la salle à manger et d’un canapé, table basse et meubles dans le salon
- Une cuisine ouverte et moderne, équipée de plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur encastré et un lave-vaisselle
- Une chambre principale paisible avec grand lit 2 places et tables de nuit
- Une seconde pièce parfaite en chambre d'enfant, bureau télétravail ou dressing sur mesure
- Une salle d'eau contemporaine avec douche
- un WC séparé
- De nombreux placards sont présents dans tout le logement pour une organisation parfaite
Vous disposez également d'une cour collective.
Une localisation privilégiée : tout à portée de main !
Vivre ici, c'est profiter de la proximité immédiate des commodités :
-La Gare et les transports en commun sont au pied du logement.
-Supermarché (Carrefour express, Bio 1), salle d’exposition Le Cube.
-Salle de sport BASIC FIT de Sainte-Savine est à seulement 5 minute à pied.
A visiter sans tarder !
Référence : AN005261 - Loyer : 635 € - Charges : 115 €
Caractéristiques et commodités
Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC
Commodités

1 Cave(s)

Ascenseur

Toilettes séparées

Interphone

Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage

collectif - Gaz
Eau chaude

individuel - Électricité
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
Informations complémentaires
Classe énergétique : E (de 251 à 330).
Les frais d'agence sont de 598,29 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005261
Localisation