AN005209 - AGDE - Maison - 3 pièces - Meublé - Colocation non autorisée - 34,76 m²

PDF

Maison 950 € CC

3 pièces - Meublé - 34,76 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN005209

Marina - Cap d'Agde AGDE (34300)

Dispo le 28/11/25

DEMANDER UNE VISITE

Descriptif du bien

IMODIRECT Vous présente : Île des Marinas – Cap d’Agde

Rare à la location ! Charmante maison T3 en résidence sécurisée

Située au cœur du cadre idyllique de l’Île des Marinas, cette maison T3 meublée, au sein d’une résidence sécurisée avec parking privatif, offre un véritable havre de paix pour profiter pleinement du Cap d’Agde.

Vous apprécierez :
• Au rez-de-chaussée :
Un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée
Un WC indépendant
De nombreux rangements
Une véranda prolongée par une spacieuse terrasse avec vue sur les bateaux, idéale pour les moments de détente
• À l’étage :
Deux chambres confortables
Une salle d’eau moderne

Confort :
Climatisation – Double vitrage – Location meublée
Eau froide inclus dans les charges

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Surface habitable : 34,76 m2
Surface au sol : 51,83 m2
Référence : AN005209 - Loyer : 895 € - Charges : 55 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

Véranda

Commodités

1 Parking

Jardin privé ( m²)

Terrasse (15,98 m²)

Toilettes séparées

Internet - ADSL

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

153

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 382,36 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005209

Localisation

Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?

Madame Monsieur

Je veux profiter des offres exclusives de partenaires imodirect

(vous recevrez également un mail pour saisir votre dossier)

IMPORTANT !
Conditions d'accès au logement

Revenus : 2714,29 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)