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Appartement - 6ème étage - 36,60 m2 - 2 pièces - Non meublé
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Appartement - 6ème étage - 36,60 m2 - 2 pièces - Non meublé
Appartement - 6ème étage - 36,60 m2 - 2 pièces - Non meublé
Appartement 744 € CC
2 pièces - 36,6 m² - 6ème étage - Colocation non autorisée réf. AN005208
Nice Vauban    NICE (06000) Dispo le 01/12/25
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Descriptif du bien
IMODIRECT vous propose au sein d'une résidence neuve. Location dispositif Pinel.

Proche de toutes commodités et du Tram, cet appartement lumineux possède tous les atouts
d'un logement neuf au coeur du quartier Vauban.

Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il possède un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée donnant accès au balcon avec vue panoramique, une salle d'eau / WC et chambre avec rangements.

Eau froide te chaude inclus dans les charges.

A visiter sans tarder!
Possibilité de régler les frais d’agence en 3 fois sans frais*

(*sous réserve d’éligibilité).
Référence : AN005208 - Loyer : 664 € - Charges : 80 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
Cuisine équipée
1 Salle(s) de douche
1 WC
1 Balcon(s)

Commodités
Ascenseur
Balcon (3,5 m²)
Interphone
Digicode
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Électricité
Eau chaude
collectif - Électricité
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A

53

B
C
D
E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A

1

B
C
D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
Classe énergétique : A (de 1 à 70).

Les frais d'agence sont de 475,80 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005208
Localisation

IMPORTANT !
Conditions d'accès au logement

Revenus : 2125,71 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)