09 80 80 01 91
Agréable T3 meublé de 59.59 m² en plein cœur de l’Écusson
Agréable T3 meublé de 59.59 m² en plein cœur de l’Écusson
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Appartement 960 € CC
3 pièces - Meublé - 59,59 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN005172
MONTPELLIER (34000) Dispo le 22/11/25
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Descriptif du bien
Imodirect vous présente à la location : À louer – Agréable T3 meublé de 59.59 m² en plein cœur de l’Écusson

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble typique du centre historique, ce charmant T3 offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’animation du centre-ville.

Il se compose d’une cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle…) ouverte sur un séjour lumineux et décoré avec soin, idéal pour se détendre ou recevoir.

L’espace nuit comprend deux chambres donnant sur un espace vert calme, assurant sérénité et confort.

Une salle d’eau moderne avec meuble vasque et miroir, un dégagement doté d’un grand dressing, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-linge complètent cet appartement fonctionnel et bien agencé.

Atouts :

-Emplacement exceptionnel dans l’Écusson

-Appartement traversant, calme et lumineux

-Meublé avec soin, prêt à vivre

Disponible immédiatement.
Référence : AN005172 - Loyer : 930 € - Charges : 30 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
Cuisine équipée
1 Salle(s) de douche
1 WC

Commodités
Toilettes séparées
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Électricité
Eau chaude
individuel - Électricité
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C
D

231

E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B

7

C
D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 12,70 €/m² - soit 756,79 €/mois
• Loyer de référence majoré : 15,20 €/m² - soit 905,77 €/mois
• Complément de loyer : 24,23 € Machine à laver et mobilier neuf

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 774,67 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005172
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2742,86 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)