AN005157 - LAUNAGUET - Maison - 4 pièces - Colocation non autorisée - 97 m²

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Maison 1260 € CC

4 pièces - 97 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN005157

LAUNAGUET (31140)

Dispo le 23/11/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose à la location : Maison individuelle de 4 pièces, 97 m², sur un terrain arboré, avec garage indépendant, place de stationnement devant le garage, petit jardin, deux cabanons et une piscine hors-sol.

Au rez-de-chaussée :

-Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle), donnant sur un jardinet avec terrasse
-Un bureau
-Une entrée
-Un WC indépendant

À l’étage :

-Trois chambres, dont une avec placard et une avec dressing
-Une salle de bain
-Un WC indépendant

Équipements :

-Chauffage : climatisation réversible
-Fibre optique
-Garage + place de parking privative
-Petit jardin arboré
-Deux cabanons
-Piscine hors-sol

À proximité :

-Collège Camille Claudel à quelques mètres
-Bus n°60 à 200 m
-Nombreux commerces accessibles rapidement

Visites possibles après étude des dossiers.

Référence : AN005157 - Loyer : 1260 € - Charges : 0 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

2 WC

Commodités

Climatisation

Baignoire

Jardin privé ( m²)

Piscine

Terrasse

Toilettes séparées

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

136

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 1 261,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005157

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3600,00 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)