AN005145 - ANNEMASSE - Appartement - 2 pièces - Meublé - Colocation non autorisée - 41,9 m²

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Appartement - 3ème étage - 41,90 m2 - 2 pièces - Meublé

Appartement 1200 € CC

2 pièces - Meublé - 41,9 m² - 3ème étage - Colocation non autorisée réf. AN005145

ANNEMASSE (74100)

Dispo le 10/11/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous présente : À louer, bel appartement T2 meublé de 41 m², situé au 3? et dernier étage d’une résidence récente à Annemasse, en face du futur arrêt de tram des Glières.

L’appartement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de 6 m²,

Une cuisine entièrement équipée,

Une chambre avec rangements,

Une salle de bain moderne et WC séparé,

Un garage fermé en sous-sol.

Beaucoup de charme, prestations récentes et de qualité, résidence calme et bien entretenue.
Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, et accès rapide à Genève.

Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*

*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.
Référence : AN005145 - Loyer : 1120 € - Charges : 80 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

1 Balcon(s)

Commodités

Ascenseur

Baignoire

Balcon (6 m²)

Toilettes séparées

Digicode

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Gaz

Eau chaude

individuel - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 544,70 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005145

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3428,57 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)