AN005140 - PARIS - Appartement - 2 pièces - Meublé - Colocation non autorisée - 40,65 m²

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Appartement - 2ème étage - 40,65 m2 - 2 pièces - Meublé

Appartement 1540 € CC

2 pièces - Meublé - 40,65 m² - 2ème étage - Colocation non autorisée réf. AN005140

PARIS (75010)

Dispo le 14/11/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose, boulevard de la Chapelle, à deux pas du métro Barbès - Rochechouart, un beau deux-pièces meublé de 40,65 m².

Situé au deuxième étage d’un immeuble sécurisé au calme sur cour avec gardienne.

L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux et une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée avec réfrigérateur, four, lave-vaisselle et hotte.
La chambre dispose d’un couchage en mezzanine et de rangements.
La salle d’eau comprend les toilettes et un lave-linge.

Le chauffage est individuel électrique et l’eau chaude individuelle au gaz.

Une cave au sous-sol et un espace vélo dans la cour complètent ce bien.

En très bon état, cet appartement bénéficie d’un emplacement au pied des commerces et des transports.

Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*

*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.

Nouveau DPE en cours
Référence : AN005140 - Loyer : 1470 € - Charges : 70 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine séparée équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

1 Entrée(s) séparée(s)

Commodités

Interphone

Internet - Fibre

Gardien

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

120

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 31,60 €/m² - soit 1 284,54 €/mois
• Loyer de référence majoré : 37,90 €/m² - soit 1 540,64 €/mois

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 609,75 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005140

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 4400,00 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)