AN005078 - VIRY-CHÂTILLON - Appartement - 1 pièce - Meublé - Colocation non autorisée - 25,21 m²

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Appartement - 4ème étage - 25,21 m2 - 1 pièce - Meublé

Appartement 780 € CC

1 pièce - Meublé - 25,21 m² - 4ème étage - Colocation non autorisée réf. AN005078

VIRY-CHÂTILLON (91170)

Dispo le 18/10/25

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous présente : Viry-Châtillon – Route de Fleury, au 4? étage d’une résidence calme, studio meublé refait à neuf de 25,21 m² (plus mezzanine et pièce annexe).

Belle pièce à vivre lumineuse avec espace salon/salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une pièce annexe (<9 m²) peut servir de chambre, tandis que la mezzanine accueille un bureau et un dressing. Salle de bains moderne avec WC.

Appartement en excellent état, offrant confort, fonctionnalité et charme.
Idéal pour étudiant ou jeune actif. Emplacement pratique : à 10 min à pied du RER D Viry-Châtillon, proche bus, commerces, restaurants et axes N7/A6.

Disponible immédiatement. Un bien rare, moderne et prêt à vivre, alliant luminosité, rangements et optimisation d’espace dans un secteur recherché du sud parisien.

Les charges comprennent : L'eau froide et les charges générales d'immeuble.
Référence : AN005078 - Loyer : 744 € - Charges : 36 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

1 Pièce(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

Commodités

Baignoire

Interphone

Digicode

Internet - ADSL

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

266

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 327,73 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005078

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2228,57 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)