4 pièces - Meublé - 80 m² - RDC - Colocation non autorisée
réf. AN005054
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)
Dispo le 08/12/25
Descriptif du bien
Possibilité de régler les frais d’agence en 3 fois sans frais* (*sous réserve d’éligibilité).
Imodirect vous propose cette belle maison meublée dans un quartier résidentiel récent et paisible.
Possibilité d'enlever des meubles à la demande - N'hésitez pas à nous contacter par téléphone afin que nous fassions un point concernant le mobilier.
La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec son DPE B.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie traversante Cuisine/Salle à manger/Salon.
Cette pièce donne directement sur le jardin et sa terrasse, le tout sur un terrain de 210 m².
La cuisine dispose des éléments suivants : réfrigérateur, four, plaque de cuisson, grille-pain, bouilloire, cafetière. La partie salon comporte table, chaise, canapé banquette et meuble TV. Se trouve également au rez-de-chaussée un WC/lavabo indépendant.
L'étage donne accès à 3 grandes chambres avec un lit 160x200, un lit 140x190, un lit enfant, des couettes, des oreillers, des meubles de rangement. S'y trouve également une grande salle de bain/WC.
Ballon électrique thermo dynamique basse consommation et poêle à bois.
La maison est louée avec un garage fermé.
L'environnement est paisible, verdoyant, agréable et en bordure de campagne.
Référence : AN005054 - Loyer : 1200 € - Charges : 0 €
Caractéristiques et commodités
Disposition

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

1 Salle(s) de bain

2 WC

Servitudes
Commodités

Baignoire

Jardin privé (210 m²)

Terrasse (8 m²)

Toilettes séparées

Internet - ADSL
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage

individuel - Électricité
Eau chaude

individuel - Gaz
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
Informations complémentaires
Classe énergétique : B (de 71 à 110).
Les frais d'agence sont de 1 040,00 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005054
Localisation