AN005029 - PARIS - Appartement - 3 pièces - Meublé - Colocation non autorisée - 70,23 m²

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Appartement - 3ème étage - 70.23 m2 - 3 pièces - Meublé

Appartement 2534 € CC

3 pièces - Meublé - 70,23 m² - 3ème étage - Colocation non autorisée réf. AN005029

PARIS (75011)

Dispo le 20/10/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose à cinq minutes de la place de la Nation, avenue Philippe Auguste, un bel et spacieux appartement meublé de 70.23 m².

Situé au 3ème étage sans ascenseur, il offre un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée.

Deux chambres accueillantes et une grande salle de douche complètent le bien.

Parquet ancien, cheminées décoratives et rangements intégrés apportent cachet et confort.

Une cave est également à disposition.

Chauffage et eau chaude individuels, électriques.

Référence : AN005029 - Loyer : 2374 € - Charges : 160 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

Commodités

1 Cave(s)

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

304

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 29,40 €/m² - soit 2 064,76 €/mois
• Loyer de référence majoré : 35,30 €/m² - soit 2 479,12 €/mois

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 1 053,45 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005029

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 7240,00 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)