AN005026 - CANNES LA BOCCA - Appartement - 3 pièces - Meublé - Colocation non autorisée - 40,19 m²

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Appartement vue mer - Piscine - 7ème étage - 40.19 m2 - 3 pièces - Meublé

Appartement 1200 € CC

3 pièces - Meublé - 40,19 m² - 7ème étage - Colocation non autorisée réf. AN005026

CANNES LA BOCCA (06150)

Dispo le 11/02/26

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Descriptif du bien

Cannes La Bocca – T3 meublé avec vue mer, grande terrasse et piscines

IMODIRECT vous propose ce bel appartement T3 meublé, idéalement situé au cœur de Cannes La Bocca, offrant une vue mer dégagée sans vis-à-vis.

L’appartement se compose de :

un séjour lumineux avec cuisine équipée de 16.81m²

deux chambres avec placards intégrés,

une salle d’eau moderne,

des WC indépendants.

Vous profiterez d’une spacieuse terrasse de 45 m², exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

La résidence, parfaitement entretenue, dispose de trois piscines, idéales pour profiter pleinement des beaux jours.

Charges comprises :chauffage, eau chaude, eau froide, charges générales de l’immeuble.

Environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et plages.

Frais d’agence payables en 3x sans frais*
*Sous réserve d’éligibilité.
Référence : AN005026 - Loyer : 1070 € - Charges : 130 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

Commodités

1 Parking

Ascenseur

Espaces verts

Piscine

Terrasse (45 m²)

Toilettes séparées

Internet - Fibre

Gardien

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Gaz

Eau chaude

collectif - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

218

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 527,29 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005026

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3428,57 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)