AN005021 - MARSEILLE - Appartement - 3 pièces - Meublé - Colocation non autorisée - 66,5 m²

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Appartement - 5ème étage - 66,50 m2 - 3 pièces - Meublé

Appartement 1400 € CC

3 pièces - Meublé - 66,5 m² - 5ème étage - Colocation non autorisée réf. AN005021

Cours Julien MARSEILLE (13006)

Dispo le 07/10/25

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Descriptif du bien

Cours Julien 13006.
Imodirect vous propose à la location un charmant appartement T3 meublé de 66 m² (Carrez), idéalement situé au cœur du quartier animé et recherché du Cours Julien.

Situé au 5ème étage d’un immeuble bien entretenu et calme (sans ascenseur), ce logement lumineux bénéficie d’une vue dégagée sur le Vieux-Port et se compose de :

Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, avec accès direct au balcon, 2 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle.
Vous apprécierez son calme, sa clarté, ainsi que sa localisation exceptionnelle : à deux pas de la Canebière, du lycée Thiers, des lignes métro 2 et tram 2, et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, restaurants, écoles…).

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Les charges comprennent les charges générales et l'eau froide.

Un cadre de vie idéal au cœur de Marseille, entre dynamisme et tranquillité.
Référence : AN005021 - Loyer : 1330 € - Charges : 70 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

1 Balcon(s)

Commodités

Baignoire

Balcon

Interphone

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

390

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : F (de 331 à 420).

Les frais d'agence sont de 864,50 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005021

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 4000,00 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)