09 80 80 01 91
Appartement - 2ème étage - 40,92 m2 - 2 pièces - Meublé
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Appartement 650 € CC
2 pièces - Meublé - 40,92 m² - 2ème étage - Colocation non autorisée réf. AN005017
St serge    ANGERS (49100) Dispo le 08/10/25
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Descriptif du bien
À louer – Appartement T2 meublé – Angers (secteur Saint-Serge)

IMODIRECT vous propose à la location ce T2 meublé situé au 2? étage, en bon état, lumineux et idéalement placé dans le secteur Saint-Serge à Angers.

Il se compose d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un salon, d’une chambre spacieuse avec lit double et rangements, ainsi que d’une salle de douche avec machine à laver.
Un grenier individuel (comble) et une cour commune complètent ce bien. L’immeuble dispose d’un accès sécurisé.

Proximité immédiate : supermarché, commerces, tramway (à moins de 10 minutes du centre-ville), jardin des plantes. Secteur calme et agréable.

Les charges comprennent l’eau froide et les charges générales de l’immeuble.

Disponible immédiatement.
La visite est possible après dépôt de votre dossier directement sur le site IMODIRECT.


Référence : AN005017 - Loyer : 600 € - Charges : 50 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
1 Salle(s) de douche
1 WC

Commodités
1 Cave(s)
Toilettes séparées
Interphone
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Gaz
Eau chaude
individuel - Gaz
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C
D
E

320

F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B
C
D
E
F

69

G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 450,12 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005017
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 1857,14 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)