AN005006 - NOGENT-SUR-MARNE - Appartement - 2 pièces - Colocation non autorisée - 44,74 m²

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Appartement - 4ème étage - 44,74 m2 - 2 pièces - Non meublé

Appartement 2096 € CC

2 pièces - 44,74 m² - 4ème étage - Colocation non autorisée réf. AN005006

NOGENT-SUR-MARNE (94130)

Dispo le 09/10/25

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Descriptif du bien

À louer – Appartement T2 en résidence sénior avec balcon, cave et services à la personne

Imodirect vous propose ce beau T2 très bien entretenu, situé au 2? étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sénior calme, verdoyante et sécurisée.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’une salle de douche, d’un WC indépendant ainsi que d’un balcon agréable. Une cave complète ce logement.

Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique.
La résidence propose également des services à la personne adaptés aux besoins des séniors.

De beaux espaces verts sont accessibles pour profiter de promenades, et l’environnement offre toutes les commodités à proximité immédiate.

Disponible immédiatement.
La visite est possible après dépôt de votre dossier directement sur le site IMODIRECT.

Référence : AN005006 - Loyer : 1000 € - Charges : 1096 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte non équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

1 Entrée(s) séparée(s)

1 Balcon(s)

1 Loggia(s)

Commodités

1 Cave(s)

1 Parking

Ascenseur

Handicap

Espaces verts

Balcon

Loggia

Interphone

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

227

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 671,10 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005006

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 5988,57 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)