AN005005 - CLERMONT-FERRAND - Appartement - 3 pièces - Colocation non autorisée - 63,67 m²

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Appartement - 1er étage - 63,67 m2 - 3 pièces - Non meublé

Appartement 830 € CC

3 pièces - 63,67 m² - 1er étage - Colocation non autorisée réf. AN005005

CLERMONT-FERRAND (63100)

Dispo le 01/11/25

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Descriptif du bien

À louer – Appartement T3 neuf de 63,67 m² avec deux terrasses et garage – Clermont-Ferrand (proximité Cébazat et Riom)

Imodirect vous propose à la location ce magnifique T3 neuf de 63,67 m², traversant, lumineux et idéalement agencé, situé dans une résidence calme et sécurisée.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bains et de WC séparés. Deux terrasses privatives ainsi qu’un garage complètent ce bien rare sur le secteur.

Idéalement situé à seulement quelques minutes de Cébazat et Riom, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des axes routiers.

Les charges comprennent l’eau froide et les charges générales de l’immeuble.

Disponible immédiatement.
La visite est possible après dépôt de votre dossier directement sur le site IMODIRECT.

Référence : AN005005 - Loyer : 770 € - Charges : 60 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

2 Balcon(s)

2 Loggia(s)

Commodités

1 Parking

Baignoire

Espaces verts

Balcon

Loggia

Toilettes séparées

Vidéophone

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Gaz

Eau chaude

individuel - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : A (de 1 à 70).

Les frais d'agence sont de 700,37 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005005

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2371,43 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)