09 80 80 01 91
Appartement - 2ème étage - 44.27 m2 - 2 pièces - Meublé
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Appartement 895 € CC
2 pièces - Meublé - 44,27 m² - 2ème étage - Colocation non autorisée réf. AN005000
RENNES (35000) Dispo le 07/10/25
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Descriptif du bien
Imodirect vous propose à la location ce charmant appartement T2 de 44.27 m², situé au 2? étage d’un immeuble de standing.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée (lave-vaisselle, mini-four, vaisselle fournie) et son balcon.

L’espace nuit se compose d’une grande chambre, d’une salle d’eau avec douche, et de WC séparés incluant une machine à laver.

Ce logement se distingue par un véritable atout : l’accès à un agréable jardin partagé sur la terrasse du dernier étage. Un lieu idéal pour se détendre, lire ou profiter du soleil en toute tranquillité.

À proximité immédiate des transports et des commerces, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié alliant confort et praticité.

Local à vélo également à disposition.
Référence : AN005000 - Loyer : 845 € - Charges : 50 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
1 Salle(s) de douche
1 WC
1 Balcon(s)
Servitudes

Commodités
Ascenseur
Jardin privé ( m²)
Balcon (8 m²)
Toilettes séparées
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Urbain
Eau chaude
individuel - Urbain
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B

74

C
D
E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B

10

C
D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
Classe énergétique : B (de 71 à 110).

Les frais d'agence sont de 575,51 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005000
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2557,14 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)