AN004999 - NANTES - Appartement - 2 pièces - Meublé - Colocation non autorisée - 50 m²

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Appartement - RDC - 50 m2 - 2 pièces - Meublé

Appartement 870 € CC

2 pièces - Meublé - 50 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN004999

Viarmes Talensac NANTES (44000)

Dispo le 25/11/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose ce charmant appartement 2 pièce meublé et décoré avec soin.

Il bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme et se situe à 2 mn de la station Viarmes-Talensac de la ligne 3 de tramway
et à seulement 5 mn à pied du centre ville.

Il est composé ainsi :
- un séjour salle à manger lumineux exposé sud avec canapé, table, chaises, télévision, meuble de bibliothèque
- une cuisine aménagée équipée, cuisinière 4 feux, four, ainsi que les accessoires de cuisine
- une chambre avec lit 2 places avec un grand placard mural
- une salle de bain / WC

La cuisine accède directement à un espace extérieur privé ou il est possible d'installer une petite table.

L'appartement est loué avec un parking extérieur dédié.

Vous y bénéficierez de tout le confort et les accessoires nécessaires pour votre vie quotidienne.

A visiter sans tarder.

Référence : AN004999 - Loyer : 804 € - Charges : 66 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

1 Entrée(s) séparée(s)

Commodités

1 Parking

Baignoire

Jardin privé (5 m²)

Terrasse

Interphone

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

224

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 650,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004999

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2485,71 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)