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Appartement - 1er étage - 20 m2 - 2 pièces - Non meublé
Appartement - 1er étage - 20 m2 - 2 pièces - Non meublé
Appartement - 1er étage - 20 m2 - 2 pièces - Non meublé
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Appartement - 1er étage - 20 m2 - 2 pièces - Non meublé
Appartement - 1er étage - 20 m2 - 2 pièces - Non meublé
Appartement 850 € CC
2 pièces - 19,98 m² - 1er étage - Colocation non autorisée réf. AN004975
Les Gobelins    PARIS (75013) Dispo le 23/09/25
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Descriptif du bien
Imodirect vous propose à la location ce charmant appartement T2 non meublé situé au 1er étage sur cour, calme et bien distribué.

L’appartement se compose d’un séjour, d’une chambre avec un grand placard de rangement et des volets, une cuisine équipée d’une plaque vitrocéramique 2 feux et d’une hotte aspirante, d’une salle de douche avec WC. Le séjour et la chambre sont dotés d’un parquet massif.

L’immeuble est sécurisé et très bien entretenu par une gardienne logeant sur place.
Un parking à vélos est disponible dans la cour intérieure de l’immeuble.

Idéalement situé dans le quartier des Gobelins, l’appartement bénéficie d’un large choix d’espaces culturels, de commerces de proximité, d’espaces verts et de transports en commun à moins de 650 m : métros Les Gobelins (ligne 7) et Glacière (ligne 6) ainsi que les bus 21, 27, 47, 59, 64, 83 et 91.

L’eau chaude et le chauffage sont électriques et à la charge du locataire.

À visiter sans tarder !
Visites sur dossier complet uniquement.
Référence : AN004975 - Loyer : 775 € - Charges : 75 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte non équipée
1 Salle(s) de douche
1 WC

Commodités
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Électricité
Eau chaude
individuel - Électricité
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C
D

253

E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B

8

C
D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 32,30 €/m² - soit 645,35 €/mois
• Loyer de référence majoré : 38,80 €/m² - soit 775,22 €/mois

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 299,70 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004975
Localisation

IMPORTANT !
Conditions d'accès au logement

Revenus : 2428,57 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)