09 80 80 01 91
Appartement - 1er étage - 67,05 m2 - 4 pièces - Non meublé
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Appartement - 1er étage - 67,05 m2 - 4 pièces - Non meublé
Appartement 1100 € CC
4 pièces - 67,05 m² - 1er étage - Colocation non autorisée réf. AN004973
ÉPINAY-SOUS-SÉNART (91860) Dispo le 07/10/25
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Descriptif du bien
IMODIRECT vous présente : F4 + CAVE

Situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages, récemment ravalé, avec une isolation extérieure réalisée pour un confort thermique optimal.

L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un cellier attenant, un séjour avec accès au balcon exposé SUD/EST et une chambre (possibilité de faire un séjour double).

Le coin nuit dispose d'un couloir avec de nombreux rangements, d'une seconde chambre avec balcon, d'une troisième chambre avec dressing, d'une SDB et de WC indépendants.

Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes.
L'eau chaude est indépendante.

Une cave complète le bien et le stationnement est libre devant la résidence.

L'appartement a été rénové en septembre 2025 !
Référence : AN004973 - Loyer : 913 € - Charges : 187 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine séparée équipée
1 Salle(s) de bain
1 WC
2 Balcon(s)

Commodités
1 Cave(s)
Baignoire
Balcon
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
collectif - Géothermie
Eau chaude
individuel - Gaz
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C

158

D
E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B
C

18

D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 871,65 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004973
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3142,86 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)