AN004949 - FAY-DE-BRETAGNE - Maison - 5 pièces - Colocation non autorisée - 170 m²

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Maison 1395 € CC

5 pièces - 170 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN004949

FAY-DE-BRETAGNE (44130)

Dispo le 22/09/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose à la location cette très belle maison de 170 m² située dans un charmant hameau en bordure de Fay de Bretagne.

Rénovée avec goût, la maison ne manquera pas de vous charmer.

La maison est composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée
- un vaste salon avec cheminée à insert ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée ( réfrigérateur, four, plaques à induction, hotte)- une salle de bain comportant une baignoire et une douche
- une chambre
- une pièce dressing
1 WC indépendant
- un grande pièce pouvant faire office de bureau, pièce de rangement

A l'étage :
- 3 chambres
- 1 vaste salle d'eau
- 1 WC indépendant
- 1 pièce de rangement

A l'extérieur, vous disposerez également d'un garage et d'un abri de voiture.

Les ATOUTS :
* Beaucoup de cachet, pierres apparentes
* Maison en parfait état
* Chauffage par le sol
* DPE A
* Alliance de la tranquillité et de la proximité du bourg

A visiter sans tarder !

Référence : AN004949 - Loyer : 1380 € - Charges : 15 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 Salle(s) de douche

2 WC

1 Entrée(s) séparée(s)

1 Débarras

1 Loggia(s)

Commodités

1 Parking

Baignoire

Jardin privé (1000 m²)

Loggia

Toilettes séparées

Internet - ADSL

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Géothermie

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

101

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : B (de 71 à 110).

Les frais d'agence sont de 999,90 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004949

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3985,71 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)