AN004947 - PANTIN - Appartement - 2 pièces - Meublé - Colocation non autorisée - 42,27 m²

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Appartement - 4ème étage - 44 m2 - 2 pièces - Meublé

Appartement 1200 € CC

2 pièces - Meublé - 42,27 m² - 4ème étage - Colocation non autorisée réf. AN004947

PANTIN (93500)

Dispo le 08/10/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose à la location, à quelques minutes du métro Pablo Picasso, un T2 en location Meublé rue Miriam Makeba. Situé au quatriéme étage avec ascenseur, cet appartement meublé est neuf.

L'entrée ouvre sur un dégagement avec placard intégré.

La pièce de vie est grande et très lumineuse grâce à la grande baie vitrée ouvrant sur le balcon.

La cuisine est équipée et est ouverte sur le séjour.

La chambre est claire et tout aussi lumineuse elle dispose d’un accès direct sur le balcon,

La salle de douche est attenante à la chambre et se compose d'une cabine de douche, d'un meuble-vasque et d'un sèche-serviettes chauffant, les WC sont dans la salle de douches.

Très belles prestations pour ce T2 meublé en location : logement neuf, lumineux, calme, disposant d'un grand balcon ensoleillé, liberté totale d'aménagement...

Situé entre les stations de métro du 8 mai 1945 et Fort d’Aubervilliers, sur la ligne 7, vous serez à deux pas des commerces dans ce quartier très populaire .

Idéal pour un couple, ce bel appartement n'attend plus que vous !

Référence : AN004947 - Loyer : 1050 € - Charges : 150 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

1 Balcon(s)

Commodités

Ascenseur

Balcon (8,75 m²)

Interphone

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Gaz

Eau chaude

collectif - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 20,50 €/m² - soit 866,54 €/mois
• Loyer de référence majoré : 24,60 €/m² - soit 1 039,84 €/mois
• Complément de loyer : 10,16 € Balcon

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 634,05 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004947

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3428,57 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)