IMODIRECT propose à la location à Lyon 8ème, une chambre de 11m2 à louer au sein d'une colocation meublée de 4 chambres dans un grand appartement de 103m2 avec balcon.

L'appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, entretenue et sécurisée avec gardien, espaces verts et parking libre de copropriété.

Il offre une entrée avec rangements et buanderie, un grand séjour avec accès balcon, une cuisine équipée avec petit extérieur, un coin nuit offrant 3 chambres, une sdd, une sdb et un wc indépendant; une quatrième chambre se trouve à côté du salon.

Cette dernière chambre est celle qui nous concerne. Elle est meublée d'un lit deux places avec coffre de rangements, d'une armoire, d'un bureau, d'une chaise de bureau, d'un miroir et de luminaires.

Double vitrage, bonne isolation, climatisation réversible dans le séjour, chauffage électrique.

Local vélos dans la résidence, qui se trouve elle-même au pied du tram T6.

Référence : AN004923 - Loyer : 516 € - Charges : 0 €

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 10,80 €/m² - soit 1 112,40 €/mois
• Loyer de référence majoré : 13,00 €/m² - soit 1 339,00 €/mois
• Complément de loyer : 225,25 € 2 terrasses et charges comprises

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 144,32 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004923