Imodirect vous propose à louer à Dijon dans le Quartier Canal Jaurès un T3 de 65,80 m².

Laissez-vous séduire par le charme du neuf et soyez les premiers à poser vos valises dans ce superbe appartement, situé au quatrième étage d’une résidence moderne.

Dès les premiers pas, vous serez conquis par la luminosité naturelle qui baigne le vaste séjour de près de 24,70 m², où une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée (plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur) invite à des instants gourmands et conviviaux.

La pièce de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Ouest, offrant une vue imprenable sur Dijon, Talant et Fontaine-lès-Dijon.

Côté nuit, deux chambres, dont l’une dispose d’un placard aménagé, vous assurent repos et intimité. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche à l’italienne et une buanderie est prévue pour votre machine à laver. Un WC indépendant complète l’ensemble.

Pour votre confort quotidien, une place de parking privative en sous-sol sécurisé est à votre disposition.

Les charges incluent le chauffage collectif urbain, l’eau chaude et l’eau froide.

Location éligible au dispositif Pinel.

Référence : AN004896 - Loyer : 820 € - Charges : 125 €

Classe énergétique : B (de 71 à 110).

Les frais d'agence sont de 723,80 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004896