AN004894 - SAINT-DENIS - Appartement - 1 pièce - Colocation non autorisée - 30,75 m²

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Appartement - 2ème étage - 30,75 m2 - 1 pièce - Non meublé

Appartement 675 € CC

1 pièce - 30,75 m² - 2ème étage - Colocation non autorisée réf. AN004894

SAINT-DENIS (93380)

Dispo le 08/10/25

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous propose à la location un studio vide, situé au 2? et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec parking commun.

Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire, à proximité immédiate de la gare RER B Pierrefitte-Stains et de plusieurs lignes de bus, ce studio bénéficie également de la proximité de nombreux commerces.

Le logement se compose de :

- une pièce principale lumineuse,

- une kitchenette,

- une salle de bains avec WC,

Visite sur dossier complet !
Référence : AN004894 - Loyer : 650 € - Charges : 25 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

1 Pièce(s)

1 Séjour(s)

Cuisine kitchenette

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

1 Entrée(s) séparée(s)

Commodités

Baignoire

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

344

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 19,60 €/m² - soit 602,70 €/mois
• Loyer de référence majoré : 23,50 €/m² - soit 722,63 €/mois

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 461,25 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004894

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 1928,57 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)