AN004879 - PARIS - Appartement - 2 pièces - Meublé - Colocation non autorisée - 39 m²

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Appartement - RDC - 39 m2 - 2 pièces - Meublé

Appartement 1950 € CC

2 pièces - Meublé - 39 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN004879

PARIS (75009)

Dispo le 29/08/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose un bel appartement avec une magnifique terrasse au coeur de Paris dans une résidence récente.

Ce bien se compose d'un séjour décoré avec goût offrant un espace de vie confortable et très agréable avec vue sur la terrasse. La cuisine est ouverte équipée avec réfrigérateur, hotte, plaque induction, lave linge, beaucoup de rangement.

Les + :
- place de parking en sous-sol
- terrasse
- résidence récente et sécurisée

Chauffage et eau chaude collectif gaz.
Les charges comprennent les charges générales, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide.

Belle chambre avec rangements.
Il y à la fibre, local vélo, métro et commerces.

À visiter sans tarder.
Référence : AN004879 - Loyer : 1800 € - Charges : 150 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

Buanderie

Commodités

1 Parking

Ascenseur

Espaces verts

Terrasse (9 m²)

Interphone

Digicode

Internet - Fibre

Gardien

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Gaz

Eau chaude

collectif - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 30,80 €/m² - soit 1 201,20 €/mois
• Loyer de référence majoré : 37,00 €/m² - soit 1 443,00 €/mois
• Complément de loyer : 357,00 € terrasse, parking

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 585,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004879

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 5571,43 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)