AN004841 - ANGERS - Appartement - 3 pièces - Meublé - Colocation autorisée - 46,8 m²

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Appartement - 1er étage - 46,80 m2 - 3 pièces - Meublé

Appartement 943 € CC

3 pièces - Meublé - 46,8 m² - 1er étage - Colocation autorisée réf. AN004841

ANGERS (49000)

Dispo le 19/08/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose à la location T3 meublé idéal pour une colocation, en bon état, situé au 1er étage d'un immeuble situé secteur "La Roseraie" Angers.

Ce logement lumineux se compose de 3 pièces :

. 1 entrée avec plusieurs rangements

. 1 cuisine aménagée et entièrement équipée

. 1 espace de vie avec écran plat

. 2 chambres confortables disposant respectivement d'un lit (2 places), 1 armoire, 1 bureau

. 1 salle de douche

Vous bénéficierez des commodités à proximité : Supermarché, divers commerces, station tramway (10 mn maximum du centre ville et gare SNCF)

Disponible à compter du 19 Août 2025

Dossier complet requis avant toute visite

Bien éligible aux APL !
Référence : AN004841 - Loyer : 843 € - Charges : 100 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine séparée équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

2 Balcon(s)

1 Loggia(s)

Commodités

1 Cave(s)

1 Parking

Ascenseur

Espaces verts

Balcon

Loggia

Toilettes séparées

Interphone

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Gaz

Eau chaude

collectif - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

152

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 514,80 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004841

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2694,29 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)