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Appartement - 1er étage - 45,32 m2 - 2 pièces - Non meublé
Appartement - 1er étage - 45,32 m2 - 2 pièces - Non meublé
Appartement - 1er étage - 45,32 m2 - 2 pièces - Non meublé
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Appartement - 1er étage - 45,32 m2 - 2 pièces - Non meublé
Appartement - 1er étage - 45,32 m2 - 2 pièces - Non meublé
Appartement 698,18 € CC
2 pièces - 45,32 m² - 1er étage - Colocation non autorisée réf. AN004823
MONTPELLIER (34070) Dispo le 01/09/25
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Descriptif du bien
IMODIRECT vous présente : À louer – T2 de 45 m² avec loggia, parking et local vélo – Quartier Ovalie

Dans le quartier prisé de Ovalie à proximité immédiate des commerces et à seulement 300 mètres de la future ligne 5 du tramway (mise en service prévue en décembre), venez découvrir ce bel appartement T2 de 45 m², situé dans une résidence récente et bien entretenue.

Le logement se compose de :
• Un hall d’entrée avec un grand placard de rangement,
• Un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte,
• Une agréable loggia couverte avec prise électrique et points lumineux, idéale pour un coin repas ou un espace détente,
• Une chambre confortable avec placard intégré,
• Une salle de bain avec baignoire et WC, accessible directement depuis la chambre.

Le bien dispose également d’une place de parking en sous-sol sécurisé. Les cyclistes apprécieront la présence de locaux dédiés au sein de la résidence.
Référence : AN004823 - Loyer : 661,18 € - Charges : 37 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte non équipée
1 Salle(s) de bain
1 WC
1 Loggia(s)

Commodités
1 Parking
Baignoire
Espaces verts
Loggia
Digicode
Vidéophone
Internet - Fibre
Gardien
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Électricité
Eau chaude
individuel - Électricité
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C

131

D
E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A

3

B
C
D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 589,16 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004823
Localisation

IMPORTANT !
Conditions d'accès au logement

Revenus : 1994,80 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)