AN004795 - BORDEAUX - Appartement - 5 pièces - Colocation non autorisée - 112,92 m²

PDF

Appartement - 2ème étage - 112,92 m2 - 5 pièces - Non meublé

Appartement 1741 € CC

5 pièces - 112,92 m² - 2ème étage - Colocation non autorisée réf. AN004795

BORDEAUX (33000)

Dispo le 19/08/25

DEMANDER UNE VISITE

Descriptif du bien

IMODIRECT vous présente : Grand appartement T5 au cœur de Bordeaux, emplacement idéal en face du musée d'aquitaine (tram ligne B).
Situé dans un immeuble bourgeois typique de Bordeaux, vous serez au second étage orienté vers la cour intérieure de l'immeuble. Un ascenseur privé vous permettra d'accéder sans effort à votre logement.

Composé de trois belles chambres, double séjour, cuisine semi équipée, une salle de bain, une salle de douche, WC.

Vous disposerez d'une cave en sous sol,

Les charges comprennent : L'eau froide, l'entretien chaudière et les charges générales d'immeuble.

A visiter sans tarder !
Référence : AN004795 - Loyer : 1626 € - Charges : 115 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Séjour(s)

Cuisine séparée équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 Salle(s) de douche

1 WC

Commodités

1 Cave(s)

Ascenseur

Baignoire

Toilettes séparées

Interphone

Internet - ADSL

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Gaz

Eau chaude

individuel - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 12,00 €/m² - soit 1 355,04 €/mois
• Loyer de référence majoré : 14,40 €/m² - soit 1 626,05 €/mois

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 1 467,96 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004795

Localisation

Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?

Madame Monsieur

Je veux profiter des offres exclusives de partenaires imodirect

(vous recevrez également un mail pour saisir votre dossier)

IMPORTANT !
Conditions d'accès au logement

Revenus : 4974,29 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)