09 80 80 01 91
Appartement - 2ème étage - 71,31 m2 - 3 pièces - Meublé
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Appartement 2995 € CC
3 pièces - Meublé - 71,31 m² - 2ème étage - Colocation non autorisée réf. AN004725
PUBLIER (74500) Dispo le 15/09/25
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Descriptif du bien
Imodirect vous propose à la location à Publier – Proche Évian-les-Bains / Vue Lac / Résidence récente et calme

Dans un environnement privilégié au bord du lac Léman, au sein d’une résidence sécurisée, magnifique appartement T3 meublé de 71,34 m² situé au 2e étage avec ascenseur, disponible immédiatement à la location.

Description du bien :

Spacieux séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 10,35 m², sans vis-à-vis

Cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson induction, four, frigo, lave vaisselle, lave linge, hotte)

2 chambres avec rangements

Salle de bains moderne + WC séparés

Nombreux rangements, fibre. Possibilité Box internet Orange avec un abonnement de 35€/mois.

Appartement loué meublé, décoré avec goût et parfaitement entretenu.

Garage double sécurisé en sous-sol inclus

Proximité immédiate : commerces, transports, thermes de Publier, écoles, accès rapide à Évian-les-Bains et à la frontière suisse.

Chauffage et eau chaude collectifs gaz.
Les charges comprennent les charges générales, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Référence : AN004725 - Loyer : 2790 € - Charges : 205 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
Cuisine équipée
1 Salle(s) de bain
1 WC

Commodités
1 Cave(s)
Ascenseur
Baignoire
Terrasse
Toilettes séparées
Digicode
Vidéophone
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
collectif - Au sol
Eau chaude
collectif - Gaz
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C

85

D
E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B
C

14

D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 927,03 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004725
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 8557,14 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)