AN004706 - SAINT-LÉGER-DES-VIGNES - Appartement - 3 pièces - Meublé - Colocation non autorisée - 52,57 m²

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Appartement - 1er étage - 52,57 m2 - 3 pièces - Meublé

Appartement 494 € CC

3 pièces - Meublé - 52,57 m² - 1er étage - Colocation non autorisée réf. AN004706

SAINT-LÉGER-DES-VIGNES (58300)

Dispo le 15/07/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose à la location à Saint-Léger-des-Vignes, en limite de Decize :

Un très beau F3 meublé et rénové avec goût, situé au 1er étage d’une petite copropriété, à deux pas de toutes les commodités (commerces, gare, sentiers de promenade...).

Vous serez séduit par une rénovation soignée et contemporaine mettant en valeur une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un grand séjour très lumineux avec vue dégagée sur le canal.

L’appartement offre deux grandes chambres, chacune dotée d’un lit double et d’un dressing, une salle d’eau impeccable avec douche, rangements et machine à laver, ainsi qu’une vaste entrée.

Les huisseries sont récentes et équipées de volets roulants électriques solaires.

Le stationnement est aisé et gratuit à proximité de la résidence.
Référence : AN004706 - Loyer : 374 € - Charges : 120 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

Commodités

2 Parking

Toilettes séparées

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Gaz

Eau chaude

collectif - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

293

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 578,27 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004706

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 1411,43 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)