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Appartement - 2ème étage - 41,05 m2 - 2 pièces - Meublé
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Appartement - 2ème étage - 41,05 m2 - 2 pièces - Meublé
Appartement 1500 € CC
2 pièces - Meublé - 41,05 m² - 2ème étage - Colocation non autorisée réf. AN004693
PARIS (75017) Dispo le 14/07/25
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Descriptif du bien
Imodirect vous propose un charmant appartement calme et lumineux, en plein cœur de Paris.

Découvrez ce T2 entièrement meublé de 41.05 m², situé au 2 ème étage d’un immeuble au 34 rue de Guy Môquet, 75017 Paris.

Il se compose :

• d’un vaste séjour avec canapé,
• d’une chambre confortable, avec un dressing et placard
• d’une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge),
• d’une salle de bains,
• et de WC séparés.

Une grande cour au rez-de-chaussée complète ce bien.

Idéalement situé, à proximité immédiate des métros lignes 13 et 14, de nombreuses lignes de bus, des écoles, commerces, proche parcs, ainsi que d’un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux.

Un cadre de vie agréable, pratique et central. À visiter sans tarder !

Référence : AN004693 - Loyer : 1460 € - Charges : 40 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
Cuisine équipée
1 Salle(s) de douche
1 WC
1 Entrée(s) séparée(s)

Commodités
Toilettes séparées
Digicode
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Électricité
Eau chaude
individuel - Électricité
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C
D
E
F

403

G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B
C

13

D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 30,00 €/m² - soit 1 231,50 €/mois
• Loyer de référence majoré : 36,00 €/m² - soit 1 477,80 €/mois

Classe énergétique : F (de 331 à 420).

Les frais d'agence sont de 615,75 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004693
Localisation

IMPORTANT !
Conditions d'accès au logement

Revenus : 4285,71 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)