09 80 80 01 91
Appartement T2 de 45 m² avec terrasse et garage
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Appartement 825 € CC
2 pièces - 45 m² - 1er étage - Colocation non autorisée réf. AN004682
Hopitaux Facultes    MONTPELLIER (34090) Dispo le 23/07/25
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Descriptif du bien
À louer – Appartement T2 de 45 m² avec terrasse et garage – Quartier Hôpitaux-Facultés

Dans une résidence récente et sécurisée, situé dans le quartier calme et recherché des Hôpitaux-Facultés, bel appartement deux pièces de 45 m² à louer.

Il se compose d’un hall d’entrée avec vidéophone, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre avec rangement, d’une salle de bain avec baignoire, d’une buanderie avec emplacement pour lave-linge, ainsi que d’un WC séparé.

L’appartement dispose également d’une grande terrasse idéale pour les beaux jours, et d’un garage fermé en sous-sol.

Commerces à proximité immédiate, accès facile aux facultés et à seulement 7 minutes à vélo de l’arrêt de tramway Occitanie.

Les charges comprennent : L'eau froide et les charges générales d'immeuble.

Disponible immédiatement.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Référence : AN004682 - Loyer : 765 € - Charges : 60 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte non équipée
1 Salle(s) de bain
1 WC

Commodités
Baignoire
Terrasse
Toilettes séparées
Digicode
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Électricité
Eau chaude
individuel - Électricité
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C

138

D
E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A

4

B
C
D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 14,20 €/m² - soit 639,00 €/mois
• Loyer de référence majoré : 17,00 €/m² - soit 765,00 €/mois

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 585,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004682
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2357,14 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)