AN004673 - NOISY-LE-SEC - Appartement - 2 pièces - Meublé - Colocation non autorisée - 39,71 m²

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Appartement - 3ème étage - 40 m2 - 2 pièces - Meublé

Appartement 923,63 € CC

2 pièces - Meublé - 39,71 m² - 3ème étage - Colocation non autorisée réf. AN004673

NOISY-LE-SEC (93130)

Dispo le 01/08/25

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Descriptif du bien

IMODIRECT est ravi de vous présenter ce superbe appartement meublé de 2 pièces, d’une superficie de 40 m², situé dans une résidence calme sécurisée.

Idéal pour un jeune couple, ce bien saura vous séduire par son confort et son ambiance cosy.

Il se compose de :
Un séjour avec cuisine équipée
Une chambre
Un espace de rangement
Une salle d’eau avec douche
WC séparés

Transports à proximité :
Bus : 105, 143, 145, 301
Tramway T1 – RER E

Commodités :
Tous commerces et services essentiels à proximité immédiate.

Les visites se font uniquement sur dossier complet.
Référence : AN004673 - Loyer : 773,63 € - Charges : 150 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

Cuisine ouverte équipée

Commodités

Digicode

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

253

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 20,40 €/m² - soit 810,08 €/mois
• Loyer de référence majoré : 25,50 €/m² - soit 1 012,61 €/mois

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 516,23 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004673

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2638,94 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)