AN004638 - MELUN - Appartement - 3 pièces - Colocation non autorisée - 61,95 m²

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Appartement - 2ème étage - 62,04 m2 - 3 pièces - Non meublé

Appartement 1100 € CC

3 pièces - 61,95 m² - 2ème étage - Colocation non autorisée réf. AN004638

MELUN (77000)

Dispo le 07/07/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose à la location, Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Melun, ce bel appartement de 3 pièces vous séduira par son cadre de vie agréable, alliant confort moderne et accessibilité.

Lumineux et bien agencé, il offre une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon de 7 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées ou partager des moments conviviaux.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placard intégré. La salle de bains contemporaine est dotée d’un meuble double vasque, tandis que les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé !
Référence : AN004638 - Loyer : 997 € - Charges : 103 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

1 Entrée(s) séparée(s)

1 Balcon(s)

Commodités

1 Parking

Ascenseur

Baignoire

Balcon

Toilettes séparées

Interphone

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Gaz

Eau chaude

individuel - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 805,35 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004638

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3142,86 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)