09 80 80 01 91
Appartement - 3ème étage - 65 m2 - 3 pièces - Non meublé
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Appartement 985 € CC
3 pièces - 65 m² - 3ème étage - Colocation non autorisée réf. AN004632
Saint Pierre Chanel    THIONVILLE (57100) Dispo le 07/07/25
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Descriptif du bien
L’écrin lumineux où tout commence, Imodirect vous propose à Thionville – Secteur calme et recherché - 65 m² – 2 chambres – Balcon – Lumineux & fonctionnel

Il y a des lieux où l’on se projette instantanément. Cet appartement de 65 m², situé à Thionville, en fait partie.

Dès l’entrée, la sensation d’espace et de clarté vous enveloppe. La pièce de vie spacieuse est baignée de lumière naturelle et s’ouvre sur un balcon agréable, propice aux petits déjeuners au soleil ou aux instants de lecture en fin de journée. La cuisine est sobre et fonctionnelle, équipée de plaques de cuisson, hotte, four, frigo.

Côté nuit, deux chambres chaleureuses, idéales pour un jeune couple, un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bain avec douche et vasque. WC séparés pour plus de confort au quotidien.

Ce bien conjugue luminosité, agencement optimisé et atmosphère apaisante, dans une copropriété bien tenue.

Chauffage et eau chaude individuels gaz. Eau froide individuelle.
Les charges comprennent les charges générales.


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Référence : AN004632 - Loyer : 900 € - Charges : 85 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine séparée équipée
Cuisine équipée
1 Salle(s) de douche
1 WC
1 Balcon(s)

Commodités
1 Cave(s)
Espaces verts
Balcon
Toilettes séparées
Interphone
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Gaz
Eau chaude
individuel - Gaz
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C
D

208

E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B
C
D
E

45

F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 715,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004632
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2814,29 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)