AN004575 - FRONTIGNAN - Appartement - 2 pièces - Colocation non autorisée - 44,39 m²

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Appartement - 1er étage - 44,39 m2 - 2 pièces - Non meublé

Appartement 652,72 € CC

2 pièces - 44,39 m² - 1er étage - Colocation non autorisée réf. AN004575

Centre ville FRONTIGNAN (34110)

Dispo le 21/06/25

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous propose : À louer – Appartement T2 de 45 m² avec grande loggia + garage en sous-sol – À deux pas du centre-ville

Situé à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), ce charmant appartement T2 de 45 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable.

Le bien se compose de :

Hall d’entrée avec placard intégré pour un rangement optimal
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une spacieuse terrasse/loggia exposée Sud/Ouest — un véritable espace de détente en extérieur
Espace nuit comprenant une chambre avec placard intégré
Salle d’eau avec fenêtre et emplacement prévu pour un lave-linge
WC séparés pour plus de confort

Garage privatif en sous-sol, sécurisé et accessible directement depuis la résidence

L’appartement, bien agencé et lumineux, bénéficie d’un emplacement idéal : vous pourrez tout faire à pied !
Référence : AN004575 - Loyer : 607,72 € - Charges : 45 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte non équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

Commodités

Baignoire

Terrasse

Toilettes séparées

Interphone

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

165

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 577,07 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004575

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 1864,91 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)