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Appartement - RDC - 62,08 m2 - 3 pièces - Non meublé
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Appartement - RDC - 62,08 m2 - 3 pièces - Non meublé
Appartement - RDC - 62,08 m2 - 3 pièces - Non meublé
Appartement 913,46 € CC
3 pièces - 62,08 m² - RDC - Colocation autorisée réf. AN004554
BOBIGNY (93000) Dispo le 15/07/25
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Descriptif du bien
Imodirect vous propose à la location ce superbe appartement non meublé 3 pièces, d’une surface de 62,08m², situé au RDC d’une résidence très calme, sécurisée, entièrement fibrée, avec place de parking

Il se compose d'un séjour qui donne sur une grande terrasse
Une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec jardin et une salle de bain avec toilette séparée

Idéal pour un premier pied-à-terre ou pour un jeune couple, ce bien charmant saura vous séduire par son confort et son potentiel.

Commodités a proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels

Transports bus 152, 607,609,
Métro ligne 7
Tramway T1

Les visites se font sur dossier complet. GARANTIE / VISALE/GARANTS

Les charges comprennent : Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges d'immeuble.

Référence : AN004554 - Loyer : 746,46 € - Charges : 167 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
Cuisine équipée
1 Salle(s) de bain
1 WC

Commodités
1 Parking
Ascenseur
Baignoire
Jardin privé ( m²)
Terrasse
Toilettes séparées
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
collectif - Gaz
Eau chaude
collectif - Gaz
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C

68

D
E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B
C

14

D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 13,40 €/m² - soit 831,87 €/mois
• Loyer de référence majoré : 16,10 €/m² - soit 999,49 €/mois

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 807,04 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004554
Localisation

IMPORTANT !
Conditions d'accès au logement

Revenus : 2609,89 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)