09 80 80 01 91
Appartement - 6ème étage - 31,63 m2 - 1 pièce - Non meublé
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Appartement - 6ème étage - 31,63 m2 - 1 pièce - Non meublé
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Appartement 527 € CC
1 pièce - 31,63 m² - 6ème étage - Colocation non autorisée réf. AN004552
CLERMONT-FERRAND (63100) Dispo le 17/06/25
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Descriptif du bien
Imodirect vous présente à la location cet appartement neuf situé près de la place du 1er Mai.

Au 6e étage d'un programme récent livré en mai 2025, cet appartement se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec accès à un balcon de 4,91 m². Il comprend également une kitchenette équipée (frigo et plaques), ainsi qu'une salle de douche avec WC. L’appartement bénéficie d’une chaudière individuelle au gaz et d’une connexion fibre optique.

Idéalement situé à proximité de l'arrêt de tramway Place du 1er Mai, offrant un accès direct aux écoles et au centre-ville. La résidence dispose d'espaces verts communs, d'un digicode, d'un interphone et d'un local à vélos.

Dispositif PINEL - sous conditions de plafond de revenus.
Référence : AN004552 - Loyer : 477 € - Charges : 50 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
1 Pièce(s)
1 Séjour(s)
Cuisine kitchenette
1 Salle(s) de douche
1 WC
1 Balcon(s)

Commodités
Ascenseur
Espaces verts
Balcon (4,91 m²)
Interphone
Digicode
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Gaz
Eau chaude
individuel - Gaz
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C

76

D
E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B
C

14

D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 347,93 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004552
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 1505,71 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)